Kuperserf 57-71, Nijverdal

Adres: Kuperserf 57-71
Postcode, plaats: 7443 HD, Nijverdal
Provincie: Overijssel
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 1 125 000 K.K.
Huurprijs: € 100 352
Factor: 11,2
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. Aan de opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend.


Kadastraal: Gemeente Hellendoorn, sectie N complexaanduiding 8106 A, appartementsindexen 50, 53, 54, 55, 56, 57.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2002
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Zes keurige winkelruimten met een totale oppervlakte van circa 788 m², gelegen in het in 2002 gebouwde wijkwinkelcentrum in de Kruidenwijk te Nijverdal. De winkels zijn verhuurd aan diverse gebruikers waaronder de Kruidvat, een lokale pizzeria en verloskundigenpraktijk.



Kruidenwijk is een gezellig wijkwinkelcentrum met supermarkt Jumbo en Kruidvat als belangrijke publiekstrekkers. Daarnaast zijn er verschillende lokale ondernemers gehuisvest. In het winkelcentrum bevindt zich eveneens het Multifunctioneel Centrum 'Het Kulturhuis' met sporthal. Pal naast het winkelcentrum zijn nog een apotheek, twee basisscholen, een kinderopvang en een medisch centrum gesitueerd.



De winkels verkeren in goede staat en zijn onderhoudsarm. De winkels zijn voorzien van een eigen cv-installatie, pantry, toilet en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.



Het object heeft een gemengde bestemming, met een functieaanduiding detailhandel. Het bestemmingsplan biedt de volgende mogelijkheden:



- educatieve, sociaal/(para)medische en culturele voorzieningen en/of dienstverlening met hoofdzakelijk een baliefunctie die in de regel in winkelpanden wordt uitgeoefend, zoals een kappersbedrijf, een schoonheidssalon, een reisbureau, een bank en een videotheek;

- kantoren;

- horeca, categorie I

- detailhandel



Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand gelegen en rondom het object zijn ruim voldoende gratis parkeergelegenheden.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: diversen.




















































Adres m² (b.v.o. circa) Branche Expiratie
Kuperserf 57 103 verloskundigenpraktijk op aanvraag
Kuperserf 61 50 kapsalon op aanvraag
Kuperserf 61a 46 pizzeria op aanvraag
Kuperserf 63 119 pizzeria op aanvraag
Kuperserf 65 330 drogist (Kruidvat) op aanvraag
Kuperserf 71 140 sieraden/fashion op aanvraag
Totaal 788    




Totale huursom: € 100.352,- per jaar.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Vereniging van eigenaren:

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De bijdrage is € 4.500,- per jaar.



Algemeen:

Internet: www.hellendoorn.nl

Oppervlakte: 139,0 km2

Inwoners: 35.772 


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Kuperserf 57-71, Nijverdal.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.