Bakkerstraat 61 A+B, Arnhem

Adres: Bakkerstraat 61 A+B
Postcode, plaats: 6811 EJ, Arnhem
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 1 250 000 K.K.
Huurprijs: € 84 154
Factor: 14,9
Perceeloppervlakte: 200 m2
Vloeroppervlakte:

Winkel: 

Bruto vloeroppervlak: 121 m²

VVO verblijfsruimte: 104 m²

VVO sanitaire ruimte: 2 m²



Woningen:

GBO*: circa 78 m²



*Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 8704 A1, A2, A3 en A4.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1878
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze woon-/winkelbelegging betreft een winkel van circa 120 m² met drie bovenwoningen, gelegen in het stadscentrum van Arnhem. De winkel is verhuurd aan het bekende schoenenmerk Fred de la Bretoniere. De gevel van het pand is een Rijksmonument.  



De woningen hebben alle een afmeting van circa 78 m² (BAG) en hebben een aparte ingang naast de winkel. Twee woningen zijn op de eerste verdieping gesitueerd en de derde woning op de tweede verdieping. De winkel beschikt ook over een kelder.



Arnhem staat bekend om haar variërende winkelaanbod. In de directe omgeving van het object zijn diverse winkels uit het hogere segment gevestigd, zoals Piet Zoomers, Scotch & Soda, Cavalaro Napoli, State of Art, Tommy Hilfiger en Claudia Sträter. Q-Park Boerenstraat is op circa 4 loopminuten gelegen en Parkeergarage Rozet eveneens. Op winkeldagen is de passantenstroom in de Bakkerstraat vastgesteld tussen 5.000 - 10.000 (bron: Locatus). 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Fred de la Bretoniere en particulier.

Winkel Bakkerstraat 61A

Ingangsdatum: 1 mei 2010

Termijn: 10 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 mei 2020

Huurprijs: € 4.709,55 per maand / € 56.514,56 per jaar excl. btw.

Bankgarantie: € 16.480,-



Woning Bakkerstraat 61B-1

Kale huurprijs: € 801,10 per maand / € 9.612,84 per jaar.

Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.

Waarborg: € 875,-



Woning Bakkerstraat 61B-2

Kale huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar.

Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.

Waarborg: € 875,-



Woning Bakkerstraat 61B-1

Kale huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar.

Servicekosten: € 125,- per maand / € 1.500,- per jaar.

Waarborg: € 875,-



Totale kale huurprijs: € 7.010,62 per maand / € 84.154,40 per jaar excl. btw.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Arnhem

Internet: http://www.arnhem.nl

Inwoners: circa 153.820

Oppervlakte: 101,54 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Bakkerstraat 61 A+B, Arnhem.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.