Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a, Arnhem

Adres: Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a
Postcode, plaats: 6827 CB, Arnhem
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € 1 350 000 K.K.
Huurprijs: € 120 564
Factor: 11,2
Perceeloppervlakte: 3235 m2
Vloeroppervlakte:

circa 2.520 m²


Kadastraal: Gemeente Arnhem, sectie D, nummer 5489 A1 t/m A5
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1981
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit vijf bedrijfsunits ter grootte van in totaal circa 2.530 m², gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in Arnhem. Het object heeft drie gevels die grenzen aan de straat, waardoor er een goede zichtbaarheid en toegang is. De gebruikers van het pand zijn een verfgroothandel, schildersbedrijf, adviesbureau en cateringorganisatie, zorgverlener en webwinkelorganisatie.



Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal gelegen tussen Arnhem-Centrum en uitvalswegen naar de A325 (Nijmegen en A15) en het Velperbroekcircuit (naar de A12 en A348). Door de centrale ligging is het object goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer. 



Het object is kadastraal gesplitst in vijf appartementsrechten. Rondom het object zijn aan alle vier de zijden parkeerplaatsen op eigen terrein.



Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Iedere unit is voorzien van een eigen verwarmingsinstallatie en eigen meters. Daarnaast is het object voorzien van cv-installatie, heaters, afzuiginstallatie, airconditioning, alarm, pantry's, krachtstroom.



Bouwaard: De gevels zijn voorzien van gesausde cellenbetonplaten, de begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren deels van hout, deels van beton. Het platte dak is van geprofileerde stalen dakplaten met daarop isolatie afgedekt met een bitumeuze afwerking.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie


























































Adres Huurder m² (circa) Ingangsdatum Expiratiedatum Huurprijs P.J.  
Blankenweg 39 Thuiszorgorganisatie en bedrijfsruimte onderverhuurd aan rolluikenproducent 740  01-07-2018 01-01-2021 € 39.600,-  
Blankenweg 39a Schildersbedrijf 320 01-10-2015 01-10-2020 € 14.580,-  
J. Huddeweg 10 Adviesbureau en cateringorganisatie 850 01-01-2017 01-01-2022 € 27.600,-  
J. Huddeweg 12 Verfgroothandel 380 01-07-2018 01-07-2021 € 23.784,-  
J. Huddeweg 14 Webwinkelorganisatie 240 01-07-2018 01-06-2023 € 15.000,-  




Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. Bovenstaande betreft de huur exclusief btw indien er btw over de huur van toepassing is.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Vereniging van eigenaren:

Er is geen Vereniging van Eigenaren, aangezien het eigendom van alle appartementsrechten bij één eigenaar ligt.



Algemeen:

Internet: www.arnhem.nl

Oppervlakte: 101,5 km2

Inwoners: 155.699 


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Johannes Huddeweg 10, 12, 14 en Blankenweg 39 en 39a, Arnhem.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.