Berkelseweg 12, Udenhout

Adres: Berkelseweg 12
Postcode, plaats: 5071 VP, Udenhout
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 589 000 K.K.
Huurprijs: € 44 040
Factor: 13,4
Perceeloppervlakte: 953 m2
Vloeroppervlakte:

Snackbar, circa 200 m² + kinderspeelplaats circa 20 m² en kelder van circa 15 m² :

Terras snackbar, entree voorzijde. Snackbar met circa 62 zitplaatsen, lange balie met frituur, wachtbank voor 8 personen, aparte keuken, gescheiden dames- en herentoilet. Verder in aanbouw- unit een kinderspeelplaats. Opstelplaats cv-ketel, meterkast.



Bovenwoning voorzijde, circa 94 m²

Entree in hal, meterkast, opgang naar de eerste etage, hal, toegang tot badkamer met ligbad, toilet, bidet en wasmachineopstelplaats, woonkamer en keuken. Opgang naar tweede etage, waar twee slaapkamers zijn gesitueerd, alsmede opstelplaats cv-ketel (voorziening voor de twee woningen)



Bovenwoning voorzijde, circa 64 + loggia circa 16 m²

Entree aan de achterzijde met opgang naar ruime loggia, entree in woonkamer met open keuken. Badkamer met ligbad, toilet en wasmachine opstelplaats. Twee slaapkamers.



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Udenhout, sectie F, nummers 5606 en 5458.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2000
Bereikbaarheid: Goed

Kaart & locatie

Beschrijving

Commerciële ruimte met twee bovenwoningen op ruim perceel (totaal circa 409 m² vloeroppervlak en 953 m² perceeloppervlak), met terras aan de voorzijde en ruim achterperceel, gelegen op prima locatie in Udenhout. De commerciële ruimte is momenteel in gebruik bij een goed lopende snackbar, de twee bovenwoningen worden verhuurd aan particulieren.



Het object is in 2000 in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd. Hierbij is gebruik gemaakt van goede materialen en optimale isolatie. Op de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.



Het object is gelegen aan een rustige straat in de wijk 'Zeshoeven' te Udenhout met zicht op 2 onder 1-kap woningen. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. In de nabijheid ligt 'Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen'. Het dorp heeft alle noodzakelijke voorzieningen, ligt ideaal ten opzichte van prachtige natuur en de verbindingen richting Tilburg en Den Bosch. 

 




Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Snackbar:

Huurder: Cafetaria de Stoofpot

Ingangsdatum: op datum van overdracht

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Huurprijs: € 2.150,- excl. btw per maand / € 25.800,- excl. btw per jaar



Bovenwoning voorzijde:

Ingangsdatum: 1 april 2017

Momenteel lopende: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 760,- kale huur per maand / € 9.120,- kale huur per jaar



Bovenwoning voorzijde:

Ingangsdatum: 22 april 2017

Momenteel lopende: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 760,- kale huur per maand / € 9.120,- kale huur per jaar



Totale huursom: € 3.670,- kale huur per maand/  € 44.040,- kale huur per jaar.

 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Tilburg

Internet: www.tilburg.nl

Oppervlakte: 119,2 km²

Inwoners: ca. 213.000


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Berkelseweg 12, Udenhout.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.