Hoogstraat 4, 6, 8, Schiedam

Adres: Hoogstraat 4, 6, 8
Postcode, plaats: 3111 HH, Schiedam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 365 000 K.K.
Huurprijs: € 38 052
Factor: 9,6
Perceeloppervlakte: 118 m2
Vloeroppervlakte:

Winkel Hoogstraat 6: circa 70 m² (frontbreedte circa 6,30 meter)



Winkel Hoogstraat 8: circa 37 m² + (frontbreedte circa 3,00 meter)



Beide winkels zijn geheel onderkelderd op stahoogte.



Woning Hoogstraat 4: circa 120 m²



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.



 


Kadastraal: Gemeente Schiedam, sectie B, nummer 2899
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1906
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Dit beleggingsobject een heel pand op eigen grond, bestaande uit twee winkelruimtes met ruime bovenwoning, gelegen op goede locatie in het centrum van Schiedam. De bovenwoning is verdeeld over twee bouwlagen met entree op de begane grond. 



Het pand ligt dicht bij de entree van winkelcentrum 'Nieuwe Passage' met o.a. The Readshop, HEMA, Ici Paris XL, Action, Hans Anders, Bart Smit, Intertoys, Nelson & Kruidvat. 



Het object is middels eigen en openbaar vervoer goed bereikbaar, onder andere door verschillende tram- en bushaltes die zich op loopafstand bevinden alsmede de snelwegen A4 en A20 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. In de directe omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid, met de parkeergarages van De Nieuwe Passage en het ABC complex gelegen op loopafstand. 



Het object is in 2017 aan de buitenzijde geschilderd. De woning is voorzien van centrale verwarming met cv-ketel. In de Hoogstraat 6 is ook een cv-ketel aanwezig, maar deze wordt momenteel niet gebruikt. Hoogstraat 8 wordt verwamd middels de airconditioning-unit. De drie units zijn voorzien van eigen meters voor nutsvoorzieningen.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Winkel (Hoogstraat 6)

Ingangsdatum: op datum transport

Termijn: Tot 1 januari 2020

Verlenging: 1 jaar

Opzegtermijn: 6 maanden

Huurprijs: € 1.500,- per maand / € 18.000,- per jaar



Winkel (Hoogstraat 8)

Ingangsdatum: 1 januari 2018

Termijn: 3 jaar

Verlenging: 2 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 31 december 2020

Huurprijs: € 750,- per maand / € 9.000,- per jaar*

Waarborgsom: € 1.500,-



* vanaf 1 januari 2019 zal de huurprijs € 900,- per maand / € 10.800 per jaar bedragen.



Bovenwoning (Hoogstraat 4)

Ingangsdatum: 1 december 2008

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 771,- per maand / € 9.252,- per jaar*



Alle huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Internet: www.schiedam.nl

Oppervlakte: 19,9 km2

Inwoners: 77.838


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Hoogstraat 4, 6, 8, Schiedam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.