Kerkstraat 14, Tegelen

Adres: Kerkstraat 14
Postcode, plaats: 5931 NN, Tegelen
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 417 500 K.K.
Huurprijs: € 47 558
Factor: 8,8
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Oppervlakte: circa 246 m² BVO begane grond.

Front: circa 12 meter.



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Tegelen, Sectie C, Nummer 4953 appartementsrecht A 60.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: onbekend
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Een aan Zeeman verhuurde winkelruimte van circa 246 m² BVO met een front van circa 12 meter gelegen in het midden van het centrum van Tegelen. Zeeman is hier reeds meer dan vijftien jaar gevestigd en heeft de huurovereenkomst recentelijk verlengd. 



Het pand is gelegen midden op de hoofdwinkelstraat, de Kerkstraat direct naast de Blokker welke recent de huurovereenkomst voor vijf jaar heeft verlengd. Tegelen is een deelgemeente van Venlo en heeft ca. 19.000 Inwoners. In het centrum van Tegelen liggen verder op loopafstand de volgende filiaalbedrijven Shoetime, Jola Mode, Bakker Bart, Hema , Albert Heijn, Kruidvat, Intertoys, Eye Wish Groenveld, Optie 1 telecom, Jan Linders Supermarkt, SNS bank, Trekpleister, The Read Shop, Takko Fashion maar ook diverse plaatselijke ondernemers als Smeets schoenen, Carriera Mode, Embrace mode, Bakkerij Broekmans et cetera.



Direct achter het pand is ruime gratis parkeergelegenheid. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Zeeman Branche: textielsupermarkt

Ingangsdatum: 15 december 2009

Termijn: 10 jaar 

Verlenging: 5 jaar, vervolgens telkens 1 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar 

Momenteel lopende tot: 15 december 2024 *

Huurcontract: ROZ model 2003

Huurbetaling: per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling: concerngarantie ter hoogte van een kwartaalverplichting.

Huurprijs: € 47.558,53 excl. btw per jaar (peildatum 1 juli 2018) **



* Huurder heeft een eenmalige breakoptie per 16 juni 2023 met een opzegtermijn van 1 jaar. 



** Huurprijs is per 15 december 2019 € 32.500,- per jaar 


Aanvullende informatie

Voorbehoud:

Gunning eigenaar.



Vereniging van Eigenaren: 

De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 2.244,84 per jaar. 



Eigenaarslasten:

OZB en rioolrecht: € 1.252,38

Waterschap: € 91,88



Energiecertificaat:

De eigenaar zal voor transport een energieprestatiecertificaat laten opmaken.



Algemeen:

Gemeente Venlo

Internet: http://www.venlo.nl 

Inwoners: 100.000

Oppervlakte: ca. 129 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Kerkstraat 14, Tegelen.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.