Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01, Eindhoven

Adres: Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01
Postcode, plaats: 5614 HM, Eindhoven
Provincie: Noord-Brabant
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 419 000 K.K.
Huurprijs: € -
Factor: -
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Bovenwoning eerste verdieping: circa 100 m² + dakterras van circa 57 m². Er is een externe berging.

Bovenwoning tweede verdieping: circa 65 m². Er is een externe berging.

De garagebox biedt plaats voor twee kleine auto's en is voorzien van een elektrische roldeur.



De woningen hebben geen eigen meters. Hoofdmeters zijn gelegen in Leenderweg 113a en met een tussenmeter voor elektra voor 117. De cv-installatie is gelegen in het appartement 113a.



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Stratum, sectie D, nummers 5860 A7, A8 & A9
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1967
Bereikbaarheid: Goed. De autosnelwegen zijn binnen 5 autominuten te bereiken.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft twee zelfstandige bovenwoningen van in totaal circa 165 m² alsmede een ruime garagebox, gelegen in de buurt Bloemenplein, binnen de ring van Eindhoven. De bovenwoning op de eerste verdieping beschikt tevens over een dakterras van circa 67 m². De woningen zijn kadastraal gesplitst en kunnen derhalve los van elkaar verkocht worden.



Het object verkeert in behoorlijke staat van onderhoud, maar enig onderhoud goten en kozijnen moet worden uitgevoerd (schilderwerk). De toegang beneden bestaat uit kunststof en de dakkapel is reeds voorzien van kunststof kozijnen en Trespa omkleding. De woning op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, alsmede de woning op de tweede verdieping, waarvan één open. 



In de nabije omgeving zijn diverse eet- en winkelgelegenheden gesitueerd, waaronder de Albert Heijn. Het centrum van Eindhoven is op circa 1,7 km gelegen en goed te bereiken middels eigen- en openbaar vervoer. Schuin tegenover de woning is een bushalte gelegen en het is mogelijk om voor het object te parkeren. Het terrein van de Technische Universiteit Eindhoven is op een fietsafstand van circa 12 minuten gelegen, alsmede enkele vestigingen van Fontys Hogeschool. De A2 (Amsterdam - Belgische grens) en A67 (Belgische grens - Duitse grens) zijn via de Leenderweg met 4 autominuten te bereiken. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Leenderweg 113A

Ingangsdatum: 4 mei 2015

Termijn: 11 maanden en 28 dagen

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 kalendermaand

Huurprijs: € 923,85 inclusief per maand



Leenderweg 117

Ingangsdatum: 1 februari 2018

Termijn: 12 maanden

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 kalendermaand

Momenteel lopende tot: 1 februari 2019 

Huurprijs: € 1.450,- inclusief per maand 



Heisterweg 47 (garagebox nr. 2)

Ingangsdatum: 1 april 2016

Termijn: 24 maanden

Verlenging: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 150,90



Bruto huursom: € 30.297,- per jaar

Geschatte kosten voor electriciteit, gas, was, internet, TV en afschrijving meubilering en stoffering: ca. € 5.400,- per jaar

Huursom na aftrek van kosten: € 24.897,- per jaar


Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:

De Vereniging is recent geactiveerd door het sluiten van een beheerovereenkomst. De jaarlijkse bijdrage dient nog te worden vastgesteld.



Algemeen:

Gemeente Eindhoven

Internet: www.eindhoven.nl

Inwoners: circa 227.250

Oppervlakte: circa 88,9 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Leenderweg 113A & 117 + Heistraat 47G01, Eindhoven.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.