Sint Pieterstraat 35 en 37, Maastricht

Adres:Sint Pieterstraat 35 en 37
Postcode, plaats:6211 JM, Maastricht
Provincie:Limburg
Land:Nederland
Soort:Woning/appartement
Koopprijs:€ 740 000 K.K.
Huurprijs:€ 42 757
Factor: 17,3
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:onbekend
Kadastraal:Gemeente Maastricht, sectie B, nummer 2710
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:Goed, zowel per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een rijksmonument in het historische centrum van Maastricht (Jekerkwartier) van in totaal circa 227 m² dat is verbouwd naar twee appartementen en vijf studio's. 



Het object is in 2012 verbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en centrale verwarming middels een ketel uit 2012. De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd tijdens de verbouwing: 




  • Isoleren van het dak; 

  • Reinigen van de gevel; 

  • Geheel nieuwe elektra installatie;

  • Geheel nieuwe cv installatie;

  • Geheel nieuwe riolering / afvoeren;

  • Volledig opnieuw gestuct, behangen en geschilderd;

  • Aanleg van zes kitchenettes en een keuken;

  • Aanleg van zes nieuwe badkamers;

  • Meubilering, stoffering en decoratie.



Het Jekerkwartier is de laatste jaren enorm in opkomst en in trek bij diverse partijen vanwege de natuurlijke samenvloeiing van diverse functies, o.a. winkelen, hoogwaardig horeca aanbod, wonen, ontspannen en verblijven.



Het object is zowel per auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie


























































Ruimte Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
Appartement 24,8 m² € 550,- € 6.600,- 
Studio 1 18 m² € 425,-  € 5.100,-
Studio 2 27,5 m² € 550,- € 6.600,-
Studio 3 22,1 m² € 465,- € 5.580,-
Studio 4 12,2 m² € 450,- € 5.400,-
Studio 5 21,9 m² € 695,- € 8.400,-
Appartement 62,8 m² € 995,- € 11.940,-
Totaal   € 4.130,- € 49.560,-




Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580. De huurprijzen zijn inclusief gas, water, licht, tv, internet, stoffering, meubilering en schoonmaak algemene ruimtes.



Kosten: 

Gas en elektra: € 5.604,- per jaar 

Water: € 425,- per jaar 

TV + internet: € 773,- per jaar 

Totaal: € 6.802,- per jaar 



Bruto huursom minus bovengenoemde kosten: € 42.757,80 per jaar. 


Aanvullende informatie

Monument: 

Het betreft een beschermd Rijksmonument.



Precario: 

€ 193,36 per jaar. 



Servicecontracten:

Verhuurder is contractant met alle nutsleveranciers.



Algemeen:

Gemeente Maastricht

Internet: Gemeente Maastricht

Inwoners: ca. 122.500 

Oppervlakte: ca. 60.06 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Sint Pieterstraat 35 en 37, Maastricht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.