Pieter Nieuwlandstraat 60, Utrecht

Adres:Pieter Nieuwlandstraat 60
Postcode, plaats:3514 HK, Utrecht
Provincie:Utrecht
Land:Nederland
Soort:Kamerverhuurpand
Koopprijs:€ 560 000 K.K.
Huurprijs:€ 33 228
Factor: 16,9
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal:Gemeente Lauwerecht, sectie C, nummer 5065.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1927
Bereikbaarheid:Zeer goed, op circa vier minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht, nabij bushaltes, op fietsafstand van het centraal station en nabij diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een net kamerverhuurpand van circa 140 m² met daarin zes kamers en één appartement, gelegen in Tuindorp - Oost op slechts een paar minuten fietsen van Utrecht centrum. Het object wordt momenteel verhuurd aan studenten en werkende particulieren. De benodigde onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.



Het object verkeert in redelijk tot goede staat van onderhoud. Er wordt geen groot onderhoud verwacht op de korte termijn. Op de begane grond bevindt zich een kamer met eigen wastafel en een appartement voorzien van keuken en badkamer met wastafel, douche en toilet. De keuken is recent geplaatst. Op de eerste verdieping zijn twee kamers gesitueerd voorzien van eigen wastafel. Op deze etage bevindt zich een recent vernieuwde keuken en een  badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Deze keuken en badkamer wordt gedeeld met de bewoners van de tweede etage. Op de tweede etage zijn nog eens drie kamers gesitueerd, allen voorzien van eigen wastafel. Het trappenhuis is in 2017 geheel vernieuwd. Het object is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing. Tevens is er een Trespa dakkapel geplaatst.



Het object is zeer gunstig gelegen ten opzichte van zowel het centrum alsmede de diverse opleidingsinstituten. Op circa acht minuten fietsafstand is de Universiteit van Utrecht in het centrum te bereiken en op circa vijftien minuten fietsafstand is de Uithof bereikbaar met verschillende locaties van Hogeschool Utrecht alsmede de Universiteit. Het centrum van Utrecht biedt een breed scala aan internationale en landelijke winkelformules alsmede diverse lokale retailers en vele gezellige horeca gelegenheden. Het prachtige Griftpark is op loopafstand evenals een Albert Heijn supermarkt. Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A2, A27 en A28.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Studenten en werkende particulieren

Kamer 1 begane grond voorzijde:

Ingangsdatum: 10 april 2017

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 5.280,- per jaar.

Waarborgsom: € 675,-



Appartement begane grond achterzijde:

Ingangsdatum: 22 november 2017

Termijn: 11 maanden en 8 dagen

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: 1 november 2018

Huurprijs: € 11.400,- per jaar.

Waarborgsom: € 1.425,-



Kamer 2 eerste etage voorzijde:

Ingangsdatum: 1 november 2016

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 4.020,- per jaar.

Waarborgsom: € 495,-



Kamer 3 eerste etage achterzijde:

Ingangsdatum: 1 november 2017

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 5.040,- per jaar.

Waarborgsom: € 615,-



Kamer 4 tweede etage voorzijde:

Ingangsdatum: 1 november 2016

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 3.960,- per jaar.

Waarborgsom: € 472,-



Kamer 5 tweede etage achterzijde:

Ingangsdatum: 1 november 2017

Termijn: 1 jaar

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: 1 november 2018

Huurprijs: € 3.540,- per jaar

Waarborgsom: € 450,-



Kamer 6 tweede etage achterzijde (2):

Ingangsdatum: 1 november 2016

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 3.600,- per jaar.

Waarborgsom: € 435,-



Totale bruto huursom: € 36.720,- per jaar.



Kosten:

Groene stroom: € 2.616,- per jaar.

Water: € 360,- per jaar.

Tv en Internet: € 516,- per jaar.

Totale kosten: € 3.492,- per jaar.



Totale huursom na aftrek kosten: € 33.228,- per jaar.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Algemeen:

Gemeente Utrecht

Internet: www.utrecht.nl

Inwoners: 339.000

Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Pieter Nieuwlandstraat 60, Utrecht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.