Jean Monnetpark 51, Apeldoorn

Adres:Jean Monnetpark 51
Postcode, plaats:7336 BB, Apeldoorn
Provincie:Gelderland
Land:Nederland
Soort:Kantoorpand
Koopprijs:€ 625 000 K.K.
Huurprijs:€ 72 570
Factor: 8,6
Perceeloppervlakte:558 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 761 m² bruto vloeroppervlakte. 


Kadastraal:Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 12925
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1993
Bereikbaarheid:Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Aangeboden wordt dit kantoorpand van circa 761 m² bruto vloeroppervlakte gelegen in de wijk Holthuizen te Apeldoorn. Op korte afstand van de N304 en daarmee een goede verbinding richting Amersfoort/Amsterdam/Deventer middels de A1. 



Op dit moment voor circa 65% verhuurd aan onder andere een accountantskantoor en financieel adviesbureau. De overige 35% wordt in deelverhuur aangeboden in units vanaf 50 m² en biedt daarmee ook kansen voor de huisvesting van de kleinere (startende) ondernemers. 



Gebouwd in 1993 en het geheel verkeert in een degelijke onderhoudsstaat. Op dit moment worden er geen kosten voorzien voor direct noodzakelijk onderhoud. Volledig voorzien van aluminium kozijn met dubbele beglazing. Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: geen informatie

Begane grond (circa 385 m²)

Ingangsdatum: 1 september 2016

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 september 2021

Huurprijs: € 50.000,- exclusief btw per jaar



Eerste verdieping (circa 25 m²)

Ingangsdatum: 1 augustus 2017

Termijn: 1 jaar

Verlenging: 3 jaar

Opzegtermijn: 3 maanden

Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018

Huurprijs: € 4.200,- exclusief btw per jaar



Eerste verdieping (circa 30 m²)

Ingangsdatum: 1 januari 2017

Termijn: 3 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 januari 2020

Huurprijs: € 4.800,- exclusief btw per jaar



De verhuurder verzorgt voor alle huurders de levering van gas, water en elektra. 



Vrij van huur: circa 201 m² (eerste verdieping)

Geprognosticeerde huur: € 20.370,- exclusief btw per jaar



Totale bruto huursom: € 79.370,- exclusief btw per jaar (deels geprognosticeerd)



Kosten G/W/L: circa € 6.800,- per jaar (deels geprognosticeerd)



Totale huursom na aftrek G/W/L: € 72.570,- exclusief btw (deels geprognosticeerd)


Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:

Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het tuinonderhoud voor het omliggende terrein. De bijdrage hiervan is circa € 300,- per jaar. 



Algemeen:

Gemeente Apeldoorn

Internet: www.apeldoorn.nl

Inwoners: 160.497

Oppervlakte: ca. 341,15 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Jean Monnetpark 51, Apeldoorn.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.