Jean Monnetpark 51, Apeldoorn

Adres: Jean Monnetpark 51
Postcode, plaats: 7336 BB, Apeldoorn
Provincie: Gelderland
Land: Nederland
Soort: Kantoorpand
Koopprijs: € 610 000 K.K.
Huurprijs: € 77 000
Factor: 7,9
Perceeloppervlakte: 558 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 761 m² bruto vloeroppervlakte. 


Kadastraal: Gemeente Apeldoorn, sectie L, nummer 12925
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1993
Bereikbaarheid: Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Aangeboden wordt dit kantoorpand van circa 761 m² bruto vloeroppervlakte gelegen in de wijk Holthuizen te Apeldoorn. Op korte afstand van de N304 en daarmee een goede verbinding richting Amersfoort/Amsterdam/Deventer middels de A1. 



Op dit moment voor circa 80% verhuurd aan onder andere een accountantskantoor en financieel adviesbureau. De overige 20% wordt in deelverhuur aangeboden in units vanaf 25 m² en biedt daarmee ook kansen voor de huisvesting van de kleinere (startende) ondernemers. 



Gebouwd in 1993 en het geheel verkeert in een degelijke onderhoudsstaat. Op dit moment worden er geen kosten voorzien voor direct noodzakelijk onderhoud. Volledig voorzien van aluminium kozijn met dubbele beglazing. Voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: Diversen












































































Type huurder Verd. Opp. Contract tot Opzegtermijn Bruto huur p/m        Bruto huur p/j    
Berkhoff & Partners b.g. ca. 385 m²     01-09-2021 12 maanden € 4.166,66 € 50.000,-
ACCB 1e ca. 25 m² Onbep. tijd 1 maand € 350,- € 4.200,-
Uniek Reading & Coaching 1e ca. 30 m² 01-01-2020 12 maanden € 400,- € 4.800,-
B&P Administratie 1e ca. 30 m² 01-09-2021 6 maanden € 600,- € 7.200,-
Beach V.O.F. 1e ca. 30 m² Onbepaalde tijd 1 maand € 350,- € 4.200,-
Vrij van huur 1e ca. 125 m²     € 1.500,- € 18.000,-
   

ca. 625 m²*   


    € 7.366,66 € 88.400,-




* Exclusief gemeenschappelijke ruimten (zoals de pantry, berging, etc.)



Kosten: 

Gas, water en elektra: circa € 11.400,- per jaar.



Huuropbrengst na aftrek kosten: € 77.000,- exclusief btw per jaar.


Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:

Er is een Vereniging van Eigenaren ten behoeve van het tuinonderhoud voor het omliggende terrein. De bijdrage hiervan is circa € 300,- per jaar. 



Algemeen:

Gemeente Apeldoorn

Internet: www.apeldoorn.nl

Inwoners: 160.497

Oppervlakte: ca. 341,15 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Jean Monnetpark 51, Apeldoorn.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.