Lindegracht 39 & 41, Heerenveen

Adres:Lindegracht 39 & 41
Postcode, plaats:8441 GK, Heerenveen
Provincie:Friesland
Land:Nederland
Soort:Woning/winkelpand
Koopprijs:€ 279 000 K.K.
Huurprijs:€ 23 039
Factor: 12,1
Perceeloppervlakte:999 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 200 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:



Lindegracht 41 (winkelruimte):

- Circa 120 m² verdeeld over de winkelruimte, magazijn, toilet en keuken



Lindegracht 39 (bovenwoning)

- Circa 80 m² verdeeld over twee vediepingen

Indeling bovenwoning: overloop, grote woonkeuken met dakterras, grote woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Op de tweede verdieping is een zolderberging gelegen. 


Kadastraal:Gemeente Tjallebard, sectie A, nummer 11224 A1 & A2
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1890
Bereikbaarheid:Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van circa 200 m² gelegen aan de sfeervolle Lindegracht te Heerenveen en op een goede zichtlocatie tegenover het Gemeenteplein en de horecazaken 'Het Gerecht' en 'Het Postkantoor'. In de directe omgeving zijn onder andere een vestiging van De Kijkshop en de gerenommeerde modezaak Van der Kam gevestigd. 



De begane grond wordt vrij van huur opgeleverd en biedt diverse bestemmingsmogelijkheden conform de Beheersverordening Heerenveen Centrum:

- detailhandel; 

- horecabedrijven categorie I; 

- dienstverlenende bedrijven en instellingen.



De bovenwoning verkeert in een redelijke tot goede staat van onderhoud en thans verhuurd in het sociale huursegment van de woningmarkt.


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: Particulier

Lindegracht 41 (winkelruimte)

De huidige huurovereenkomst is opgezegd per 15 januari 2018

Geprognosticeerde huur: € 15.000,- exclusief btw per jaar.



Lindegracht 39 (bovenwoning)

Ingangsdatum: 1 februari 2014

Termijn: 1 jaar

Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Huurprijs: € 669,95 kaal per maand*



*Bovenop de kale huur wordt tevens een vergoeding in rekening gebracht ten behoeve van de nutsvoorzieningen. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Heereveen

Internet: http://www.heerenveen.nl

Inwoners: 50.229

Oppervlakte: ca. 140,2 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Lindegracht 39 & 41, Heerenveen.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.