Ferguutstraat 10-2, Amsterdam

Adres:Ferguutstraat 10-2
Postcode, plaats:1055 SW, Amsterdam
Provincie:Noord-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/appartement
Koopprijs:€ 322 500 K.K.
Huurprijs:€ 19 579
Factor: 16,5
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:onbekend
Kadastraal:Gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 11771 A3
Eigendomssituatie:Erfpacht
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een appartement van circa 60 m² in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Het object wordt momenteel volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. 



Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, twee slaapkamers, kamer met balkon aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Het object is voorzien van centrale verwarming en dubbel glas in houten kozijnen. 



Binnen een straal van 500 meter zijn zowel de Jan van Galenstraat als de Bos en Lommerweg gelegen. Dit zijn straten met een gevarieerd aanbod aan restaurants, café's en winkels. 



Het object is zowel met de auto als met het OV goed bereikbaar. Tram 12 en 14 stoppen om de hoek. Amsterdam Centraal is per fiets binnen twintig minuten bereikbaar. De A10 is per auto binnen zes minuten te bereiken. 



Let op! In deze pandpresentatie zijn foto's van de binnenzijde van een ander appartement gebruikt om het afwerkingsniveau te laten zien. De foto van de buitenzijde en de plattegrond zijn wel van het aangeboden appartement. Bij het aangeboden appartement worden de volgende werkzaamheden uitgevoerd: 

- Nieuwe badkamer

- Nieuwe keuken

- Nieuwe vloer

- Nieuwe deurklinken


- Hoge plinten

- Cv-ketel naar buiten verplaatsen


- Hele huis sausen en waar nodig stucen


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulier.

Het object wordt verhuurd opgeleverd. 

De huurder wordt zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 



Huurprijs: € 1.675,- per maand / € 20.100,- per jaar.



Erfpachtcanon: € 521,- per jaar. 



Huurprijs na afrek erfpachtcanon: € 19.579,- per jaar. 


Aanvullende informatie

Erfpacht:

- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1937 zijn van toepassing

- Het tijdvak loopt t/m 30 november 2063

- Canon: € 521,- per jaar (vaste canon t/m einde tijdvak).



Vereniging van Eigenaren:

De VvE is actief en gezond. De bijdrage is € 1.532,65 per jaar. 



Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: www.amsterdam.nl

Inwoners: 840.000

Oppervlakte: ca. 220 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Ferguutstraat 10-2, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.