Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03, Rotterdam

Adres: Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03
Postcode, plaats: 3083 VH, Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/appartement
Koopprijs: € 500 000 K.K.
Huurprijs: € 34 800
Factor: 14,4
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Circa 221 m² bruto vloeroppervlak.

Circa 205 m² exclusief de gemeenschappelijke ruimten (waaronder trappenhuizen).



Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.


Kadastraal: Gemeente Charlois, sectie H, nummer 3974 A4, A5 & A6.
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1926
Bereikbaarheid: Goed, nabij metro en bushaltes en diverse uitvalswegen richting A15, A16 en A20.

Kaart & locatie

Beschrijving

Verhuurd appartementencomplex van in totaal vier appartementen, variërend in grootte van circa 49 m² tot 52 m², gelegen in de wijk Carnisse te Rotterdam. Alle appartementen zijn voorzien van eigen meters ten behoeve van de nutsaansluitingen, eigen c.v.-ketel en Energielabel A! Het geheel is kadastraal gesplitst in drie appartementsrechten. 



Volledig gerenoveerd in 2012 en daarbij voorzien van nieuwe keukens (eenvoudige inrichting), badkamers, brandbeveiliging, isolatie en bekabeling. Aan de buitenzijde zijn de gevels en het dak aangepakt. Geheel voorzien van dubbele beglazing in deels hardhouten en deels kunststof kozijnen. 



De Klaverstraat in Carnisse ligt uitstekend ten opzichte van het winkelhart van Zuid, met daarbij het bus- en metrostation.  Het Zuidplein biedt plaats aan diverse landelijke winkelformules zoals ICI Paris Xl, WE Fashion, C&A, Etos, Hema, Coolcat, Trekpleiser, Only, Xenos, Big Bazar, Douglas, Game Mania, Zeeman, Hunkemoller en Primark. Tevens zijn er diverse lokale retailers en gezellige horecagelegenheden te vinden. Het waterrijke Zuiderpark ligt om de hoek. Het bruisende centrum van Rotterdam is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand. Het object is prima bereikbaar per openbaar vervoer, daar er diverse bus en metrohaltes zijn gelegen in de omgeving alsmede Metrostation Zuid-Plein. Met de Auto is het object prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A15, A16 en A20. In de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren














































Adres Soort Oppervlakte Kale huur p/m Kale huur p/j
Klaverstraat 6A Appartement begane grond Circa 51 m² (excl. tuin) € 725,00 € 8.700,00
Klaverstraat 6B-01 Appartement eerste verdieping Circa 52,4 m² (incl. balkon) € 748,00 € 8.976,00
Klaverstraat 6B-02 Appartement tweede verdieping Circa 52,4 m² (incl. balkon) € 717,00 € 8,604,00
Klaverstraat 6B-03 Appartement derde verdieping Circa 49 m² € 710,00 € 8.520,00
Totaal   Circa 205 m²          € 2.900,00 € 34.800,00




De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er loopt een contract met een beheermaatschappij tegen 10% van de huurinkomsten. Betreffend contract loopt nog tot december 2019. 



Vereniging van Eigenaren:

Bij verkoop zal er een actieve VvE moeten worden opgezet met de eigenaar van het object aan de Klaverstraat 4. 



Algemeen:

Gemeente Rotterdam

Internet: Gemeente Rotterdam

Inwoners: ca. 640.000

Oppervlakte: ca. 319.4 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Klaverstraat 6A, 6B-01, 6B-02 & 6B-03, Rotterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.