Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b, Roosendaal

Adres:Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b
Postcode, plaats:4701 AX, Roosendaal
Provincie:Noord-Brabant
Land:Nederland
Soort:Woning/appartement
Koopprijs:€ 435 000 K.K.
Huurprijs:€ 30 600
Factor: 14,2
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond nummer 16: 70 m²

Tweede verdieping nummer 18b: 70 m²

Tweede verdieping nummer 20b: 90 m²



 


Kadastraal:Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie D, nummers 10114 A1, A6 en A11.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1998
Bereikbaarheid:Goed, in het centrum van Roosendaal, bij het NS-Station en nabij diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een drietal nette tweekamerappartementen van circa 70 m² en één van 90 m² in één complex, gelegen in het centrum van Roosendaal. De appartementen zijn allen verhuurd aan particulieren. Tevens worden er drie verhuurde garageboxen meeverkocht die op het terrein aan de achterzijde van het complex zijn gelegen.  



Twee appartementen zijn gerealiseerd in 1998 en nummer 20b in 2008 en verkeren derhalve in goede staat van onderhoud. Nummer 16 is gelegen op de begane grond en nummer 18b en 20b zijn gelegen op de tweede verdieping en beschikken beiden over een inpandig balkon aan de voorzijde. Allen appartementen zijn voorzien van een woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche en een separaat toilet. Het moderne complex is voorzien van zowel een trap als een lift. Op het terrein van het appartementencomplex zijn diverse garageboxen gelegen.



De appartementen zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele meters van de populaire 'Markt' waar diverse bekenden horeca gelegenheden zijn gevestigd. Het winkelcentrum ligt op circa 50 meter evenals het busstation en het NS-station. Het winkelcentrum van Roosendaal herbergt een breed scala aan landelijke winkelformules en lokale retailers. Ook bevindt zich hier 'De Passage', een prachtig winkelcentrum met een Venetiaanse sfeer en een vleugje Jugendstil en Art Deco. In de nabije omgeving zijn diverse parken aanwezig met veel groen en water waar men prima kan recreëren. Hier bevinden zich tevens diverse sportparken. Het object is met de auto zeer snel te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A17 en de A58. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren

Appartement 16:

Ingangsdatum: 1 december 2012

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Waarborgsom: € 675,-

Huurprijs: € 9.000,- per jaar.



Appartement 18b:

Ingangsdatum: 1 januari 2004

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Waarborgsom: € 750,-

Huurprijs: € 9.000,- per jaar.



Appartement 20b:

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Waarborgsom: n.v.t.

Huurprijs: € 9.000,- per jaar.



Totale huursom: € 27.000,- per jaar.



Drie Garageboxen:

Huurprijs: € 1.200,- per garagebox per jaar.

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Totale huursom: € 3.600,- per jaar.



Totale huursom: € 30.600,- per jaar.*



In deze huurprijs zit nog enige potentie.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Vereniging van eigenaren:

Er is een gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 190,- per maand voor alle drie de appartementen.



Algemeen:

Gemeente Roosendaal

Internet: Gemeente Roosendaal

Inwoners: ca. 77.069

Oppervlakte: ca. 107.21 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Hendrik Gerard Dirckxstraat 16, 18b en 20b, Roosendaal.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.