Korianderstraat 102, Eindhoven

Adres:Korianderstraat 102
Postcode, plaats:5643 AT, Eindhoven
Provincie:Noord-Brabant
Land:Nederland
Soort:Kamerverhuurpand
Koopprijs:€ 298 000 K.K.
Huurprijs:€ 24 956
Factor: 11,9
Perceeloppervlakte:89 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 100 m². 


Kadastraal:Gemeente Stratum, sectie D, nummer 690
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:Zeer goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand van circa 100 m² met zes kamers in Eindhoven. Het object is eind 2015 volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, elektra, C.V., etc.) en verkeert derhalve in zeer goede staat. De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor verhuur zijn aanwezig. Het object heeft een ideale ligging ten opzichte van het centrum, de Technische  Universiteit, Fontys Hogescholen en de TIO Hogeschool. 



Naast de zes kamers bestaat het object uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een toilet. Het pand is volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming. Alle kamers hebben een eigen wastafel en worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. 



Op loopafstand is het in 2017 herontwikkelde winkelcentrum 'Boulevard Zuid' gelegen met supermarkten, alsmede diverse horecagelegenheden en landelijke winkelketens. De straat grenst aan de wijk "Nieuwe Kruidenbuurt", die op dit moment een gigantische facelift ondergaat. 



Het object is zowel met de auto goed bereikbaar en er is een bushalte om de hoek gelegen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. 



Indien gewenst kan de huidige beheerovereenkomst worden overgenomen. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie




















































Kamer  Oppervlakte Bruto huurprijs p/m Bruto huurprijs p/j
1 12 m² € 405,00 € 4.860,00
2 8 m² € 300,00 € 3.600,00
3 15 m² € 406,02 € 4.872,42
4 15 m² € 405,00 € 4.860,00
5 12 m² € 400,00 € 4.800,00
6 11 m² € 400,00 € 4.800,00
Totaal   € 2.419,24 € 27.792,24




Kosten:

Water: € 432,43 per jaar 

Energie: € 1.802,85 per jaar 

Internet: € 600,00 per jaar 

Totaal: €  2.835,28 per jaar 



Totale huursom na aftrek G/W/L/I: € 24.956,97 per jaar 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Verkoper is contractant met alle nutsleveranciers en provider TV + internet. 



Algemeen:

Gemeente Eindhoven

Internet: Gemeente Eindhoven

Inwoners: ca. 225.000

Oppervlakte: ca. 88 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Korianderstraat 102, Eindhoven.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.