Noordschans 18A L1, L2 & L3, Rotterdam

Adres:Noordschans 18A L1, L2 & L3
Postcode, plaats:3026 VZ, Rotterdam
Provincie:Zuid-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/appartement
Koopprijs:€ 280 000 K.K.
Huurprijs:€ 22 571
Factor: 12,4
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Noordschans 18 A L1: ca. 65 m²

Noordschans 18 A L2: ca. 65 m²

Noordschans 18 A L3: ca. 50 m²


Kadastraal:Gemeente Delfshaven, sectie H, nummer 4737 A6 & A10
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:Goed zowel met het OV als met de auto.

Kaart & locatie

Beschrijving

Dit beleggingspand van circa 180 m² betreft drie zelfstandige appartementen in het historische Delfshaven te Rotterdam.



De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed. De buitenzijde verkeert in redelijke staat. De appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van centrale verwarming. De derde verdieping beschikt over een gaskachel. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen. 



In de directe omgeving aan de Schiedamseweg zijn diverse landelijke winkelketens als Jumbo, Kruidvat en Etos gevestigd. In de buurt is een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, gezellige barretjes en vele winkels.



Het object is zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Een metrohalte en diverse tramhaltes zijn op ca. 100 meter afstand gelegen. 



Indeling: 

Noordschans 18A L1 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon. 

Noordschans 18A L2 betreft een slaapkamer, woonkamer met open keuken, badkamer en een balkon. 

Noordschans 18A L3 betreft een woon-/slaapkamer, een keuken en een badkamer. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Privé personen.

Noordschans 18 A L1: 

Ingangsdatum: 3 september 2014

Termijn: 1 jaar 

Verlenging: telkens 1 jaar 

Opzegtermijn: 1 maand 

Momenteel lopende tot: 3 september 2018

Huurprijs: € 663,- per maand / € 7.956,- per jaar* 



Noordschans 18 A L2: 

Ingangsdatum: 1 augustus 2015

Termijn: 1 jaar 

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand 

Momenteel lopende voor onbepaalde tijd

Huurprijs: € 703,- per maand / € 8.436,- per jaar 



Noordschans 18 A L3: 

Ingangsdatum: 1 oktober 2015

Termijn: onbepaalde tijd 

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: 1 september 2017 (huur is opgezegd)

Huurprijs: € 612,- per maand / € 7.344,- per jaar 



Totale huursom: € 1.978,- per maand / € 23.736,- per jaar



Kosten: 

Gas en elektra: € 764,44 per jaar 

Water: ca. € 400,- per jaar

Totaal: € 1.164,44 per jaar 



Totale huursom na aftrek kosten: € 22.571,56 per jaar



* Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Verhuurder is contractant met nutsleveranciers voor 18 A L2 en 18 A L3.



Vereniging van Eigenaren:

Het betreft een actieve VvE, de bijdrage is € 50,- per appartementsrecht per maand. Totale kosten VvE zijn € 1.200,- per jaar. 



Algemeen:

Gemeente Rotterdam

Internet: www.rotterdam.nl

Inwoners: ca. 625.000

Oppervlakte: 304 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Noordschans 18A L1, L2 & L3, Rotterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.