Welnastraat 91, 93 & 95, Amsterdam

Adres:Welnastraat 91, 93 & 95
Postcode, plaats:1096GJ, Amsterdam
Provincie:Noord-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/appartement
Koopprijs:€ 515 000 K.K.
Huurprijs:€ 24 383
Factor: 21,1
Perceeloppervlakte:0 m2
Vloeroppervlakte:

Welnastraat 91: circa 28 m²

Welnastraat 93: circa 28m²

Welnastraat 95: circa 28m²


Kadastraal:Gemeente Amsterdam, sectie AG, nummer 1561-A34, 1561-A35, 1561-A36.
Eigendomssituatie:Erfpacht
Bouwjaar:2014
Bereikbaarheid:Uitstekend

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een drietal in 2014 gerealiseerde studio's van elk circa 28 m², gelegen in het zeer gewilde Amstelkwartier te Amsterdam. De studio's worden allen volledig gemeubileerd verhuurd aan voornamelijk expats. 



De studio's verkeren in zeer goede staat van onderhoud. De luxe studio's maken onderdeel uit van het hoogwaardig afgewerkte complex 'Villa Mokum'. In het complex bevinden zich meerdere loggia’s , dakterrassen en een prachtige binnentuin. In de kelder is een afsluitbare centrale fietsenberging met twee fietsenrekken per studio.



De studio's zijn zeer gunstig gelegen op slechts enkele kilometers afstand van het centrum van Amsterdam. Zowel de Universiteit als de Hogeschool van Amsterdam zijn op fietsafstand bereikbaar. Op enkele minuten fietsafstand is de gezellige Albert Cuypmarkt te bereiken evenals alle dagelijkse voorzieningen. Het object is zeer goed bereikbaar op loopafstand van Station Amstel en metrostation Spaklerweg. Middels diverse uitvalswegen zijn de A1, A2, A9 en A10 te bereiken.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren

Welnastraat 91:

Ingangsdatum: 17 april 2016

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Stilzwijgend met een jaar

Opzegtermijn: 2 maanden

Momenteel lopende tot: 17 april 2018

Huurprijs: € 11.640,- per jaar.



Welnastraat 93:

Ingangsdatum: 10 maart 2015

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Stilzwijgend met een jaar

Opzegtermijn: 2 maanden

Momenteel lopende tot: 10 maart 2018

Huurprijs: € 11.130,- per jaar.



Welnastraat 95:

Ingangsdatum: 1 augustus 2017

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Stilzwijgend met een jaar

Opzegtermijn: 2 maanden

Momenteel lopende tot: 1 augustus 2018

Huurprijs: € 12.600,- per jaar.



Totale huursom: € 35.370,- per jaar.



Totale kosten G/W/L, tv en internet: € 5.410,- per jaar.



Erfpachtcanon: € 5.577,- per jaar.



Totale huursom na aftrek kosten en erfpachtcanon: € 24.383,- per jaar.


Aanvullende informatie

Erfpacht:

Er is een erfpachtcanon van € 1.859,- per studio, per jaar. De totale erfpachtcanon bedraagt € 5.577,- per jaar.



Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Vereniging van eigenaren:

Er is een gezonde en actieve VvE met een bijdrage van € 129,93 per maand voor de drie studio's.



Algemeen:

Gemeente Amsterdam

Internet: Gemeente Amsterdam

Inwoners: 821.752

Oppervlakte: ca. 219.3 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Welnastraat 91, 93 & 95, Amsterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.