Kleibergweg 5, Sittard

Adres:Kleibergweg 5
Postcode, plaats:6136 KL, Sittard
Provincie:Limburg
Land:Nederland
Soort:Bedrijfspand
Koopprijs:€ 1 100 000 K.K.
Huurprijs:€ 87 562
Factor: 12,6
Perceeloppervlakte:6615 m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond:

Twee kantoorruimtes: circa 96 m²

Werkplaats: circa 2.247 m²

Was-kleedruimte: circa 55  m²

Eerste verdieping:

Werkplaatskantoor: circa 55 m²


Kadastraal:Gemeente Sittard, sectie K, nummer 3039.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1996
Bereikbaarheid:Zeer goed, nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en de A79 en nabij zowel de Belgische als Duitse grens.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een langdurig verhuurd bedrijfspand met kantoorruimte van in totaal circa 2.453 m², gelegen op Industriepark Noord te Sittard. Het object is verhuurd tot 1 januari 2028 aan een bedrijf dat zich richt op metaalbewerking. 



Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Op de begange grond bevindt zich de entree, een betegelde toiletruimte, twee kantoorruimtes en de werkplaats met ingebouwde was-kleedruimte. Op de eerste verdieping is nog een werkplaatskantoor gesitueerd. Er is een beklinkerd buitenterrein met 23 eigen parkeerplaatsen. 



Op het bedrijventerrein zijn zowel grotere als kleinschalige bedrijven gevestigd. Het industrieterrein is goed te bereiken, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Aansluitingen op de verbindingswegen Sittard-Roermond-Venlo-Maastricht, de A2 en de A79  zijn nabij gelegen. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig en het NS-station van Sittard ligt op ca. 5-10 minuten. Eveneens is zowel de Belgische alsmede de Duitse grens op geringe afstand bereikbaar wat mogelijkheden biedt voor logistieke eindgebruikers of partners in heel Europa. 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Ingangsdatum: 1 januari 2017

Termijn: 11 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 januari 2028

Huurprijs: € 87.562,12 excl. btw per jaar.



Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Sittard-Geleen

Internet: Gemeente Sittard Geleen

Inwoners: ca. 93.204

Oppervlakte: ca. 80.53 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Kleibergweg 5, Sittard.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.