Hambakenwetering 3, Den Bosch

Adres:Hambakenwetering 3
Postcode, plaats:5231 DD, Den Bosch
Provincie:Noord-Brabant
Land:Nederland
Soort:Kantoorpand
Koopprijs:€ 1 750 000 K.K.
Huurprijs:€ 160 000
Factor: 10,9
Perceeloppervlakte:3132 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 1.880 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld over het object:



- Begane grond: circa 1.200 m² kantoorruimte;

- Eerste verdieping: circa 660 m² kantoorruimte. 


Kadastraal:Gemeente 's - Hertogenbosch, Sectie O, Nummer 6419
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1990
Bereikbaarheid:Zeer goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Het betreft een vrijstaand kantoorgebouw van circa 1.880 m² kantoorruimte gelegen op een prominente plek op het High Tech Park in  's - Hertogenbosch. Op een ruim perceel met 45 parkeerplaatsen, aan de zichtzijde van het bedrijventerrein en beschikt hierdoor over een goede attentiewaarde. 



Het karakter van High Tech Park is overwegend kantoorachtig en deels bedrijfsmatig van aard. Directe aansluiting op de A59/A2 richting Breda/Utrecht. 



In 2016 is het object volledig gerenoveerd, waarbij het interieur, de installaties en het terrein zijn vernieuwd.



Verhuurd middels een tienjarige huurovereenkomst aan Anova Seafood B.V., een leverancier van seafood voor de Europese retail en foodservice sector.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Anova Seafood B.V.

Ingangsdatum: 1 november 2016

Termijn: 10 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 12 maanden

Momenteel lopende tot: 1 november 2026

Huurprijs: € 160.000,- excl. btw per jaar



* De huurder heeft een breakoptie per 1 november 2023. Dit met een opzegtermijn van 12 maanden en tegen een betaling van € 50.000,- excl. btw aan verhuurder. 


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente 's - Hertogenbosch

Internet: https://www.s-hertogenbosch.nl/

Inwoners: 154.600

Oppervlakte: ca. 91,26 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Hambakenwetering 3, Den Bosch.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.