Stationsstraat 42, Molenstraat 15 & Nieuwstad 7, Borne, Groenlo & Meppel

Adres:Stationsstraat 42, Molenstraat 15 & Nieuwstad 7
Postcode, plaats:, Borne, Groenlo & Meppel
Provincie:
Land:Nederland
Soort:Horecapand
Koopprijs:€ 755 000 K.K.
Huurprijs:€ 77 018
Factor: 9,8
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:onbekend
Kadastraal:onbekend
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:-

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze beleggingsaaanbieding betreft een portefeuille van drie horecapanden met bovenwoning in Borne, Groenlo en Meppel. 



Borne - Stationsstraat 42

Dit beleggingspand betreft een horecapand van circa 105 m² met bovenwoning van circa 145 m² in het centrum van Borne. Het object verkeert zowel aan de binnen- en buitenzijde in goede staat. 



De begane grond is opgedeeld in een bruin café en de woonkamer met open keuken van het appartement. Aan de achterzijde is een tuin gelegen. Op de verdieping zijn slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Het object is voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing in deels hout en deels kunststof kozijnen. 



Het pand is circa 250 meter van het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 



Kadastraal: Gemeente Borne, sectie K, nummer 287 

Eigendomssituatie: volledig eigendom 




Groenlo - Nieuwstad 7

Dit beleggingspand betreft een horecapand van circa 230 m² met bovenwoning van circa 90 m² in het centrum van Groenlo. Het object verkeert zowel aan de binnen- en buitenzijde in goede staat.



De begane grond is in gebruik als café met danszaal en terras. Op de verdieping is een appartement gelegen welke bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het object is voorzien van centrale verwarming. De begane grond beschikt grotendeels over dubbel glas in houten kozijnen. De verdieping is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. 



Het pand is op aanlooproute naar het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 



Kadastraal: Gemeente Groenlo, sectie C, nummer 2439

Eigendomssituatie: volledig eigendom 




Meppel - Molenstraat 15

Dit beleggingsobject betreft een horecapand van circa 140 m² met bovenwoning van circa 120 m² in het centrum van Meppel. De begane grond verkeert in goede staat de verdieping behoeft aandacht. De verdieping wordt kamergewijs verhuurd. 



De begane grond is in gebruik als bruin café. De exploitant heeft in 2017 geïnvesteerd in de inrichting en aankleding van de ruimte. Op de verdieping zijn vier kamers, een keuken en een badkamer gelegen. De zolder wordt gebruikt voor opslag. Het object is voorzien van centrale verwarming. De begane grond beschikt over enkel glas in houten kozijnen. De verdieping is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. 



Het pand is op aanlooproute naar het kernwinkelgebied gelegen en is goed bereikbaar. 



Kadastraal: Gemeente Meppel, sectie A, nummer 8971

Eigendomssituatie: volledig eigendom 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Borne - Stationsstraat 42

Ingangsdatum: 1 januari 2009* 

Termijn: 10 jaar 

Verlenging: telkens 5 jaar 

Opzegtermijn: 1 jaar 

Momenteel lopende tot: 1 januari 2019 

Huurprijs: € 21.720,- excl. btw per jaar 



Groenlo - Nieuwstad 7

Ingangsdatum: 1 maart 2015

Termijn: 2 jaar,

Verlenging: 3 jaar, vervolgens telkens 5 jaar 

Opzegtermijn: 1 jaar 

Momenteel lopende tot: 1 maart 2020

Huurprijs: € 24.240,- excl. btw per jaar 



Meppel - Molenstraat 15

Ingangsdatum: 1 augustus 2004* 

Termijn: 10 jaar 

Verlenging: telkens 5 jaar 

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 augustus 2019

Huurprijs: € 31.058,28 excl. btw per jaar 



Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 



* Hoofdhuurder betreft een speelautomaten exploitant. Deze huurder heeft het recht van onderhuur. 


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Contractbepaling brouwerij: 

Tekst in huurovereenkomst heeft geen functie meer aangezien de brouwerijcontracten liberaal zijn geworden. Verhuurder heeft dus geen contracten meer met Heineken en legt het hun huurder ook niet meer op.



Algemeen:

Gemeente Borne

Internet: www.borne.nl

Oppervlakte: ca. 26 km²

Inwoners: ca. 22.500



Gemeente Oost Gelre

Internet: www.groenlo.nl

Oppervlakte: ca. 110 km²

Inwoners: ca. 30.000



Gemeente Meppel

Internet: www.meppel.nl

Oppervlakte: ca. 58 km²

Inwoners: ca. 33.000


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Stationsstraat 42, Molenstraat 15 & Nieuwstad 7, Borne, Groenlo & Meppel.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.