Marktstraat 13, 15, 17, 19, Wormerveer

Adres:Marktstraat 13, 15, 17, 19
Postcode, plaats:1521 DW, Wormerveer
Provincie:Noord-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/winkelpand
Koopprijs:€ 1 125 000 K.K.
Huurprijs:€ 104 405
Factor: 10,8
Perceeloppervlakte:832 m2
Vloeroppervlakte:

Winkelruimte:

Begane grond: ca. 690 m²



Woning:

Eerste verdieping: ca. 100 m²


Kadastraal:Gemeente Wormerveer, sectie A, nummer 5685 en 6263.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:Goed, in het centrum van Wormerveer en nabij diverse uitvalswegen richting de A7, A8 en A9.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 690 m² met bovenwoning van circa 100 m², gelegen in het centrum van Wormerveer. De winkelruimte wordt verhuurd aan Action en de bovenwoning aan een particulier. 



Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Indien bouwkundig toelaatbaar zou de winkel in de toekomst kunnen worden opgesplitst in meerdere units. De expeditie ter bevoorrading bevindt zich aan de voorzijde van het object. 



Action is een Nederlandse winkelketen met meer dan negenhonderd vestigingen in zes landen. De winkelketen opereert vooral onderaan de markt in het lage-prijsassortiment met een sterke wisseling in artikelen. Eén van de twee Nederlandse distributiecentra van Action bevindt zich in Zwaagdijk op korte afstand van de Action in Wormerveer. 



Het object is gelegen tegenover een Aldi supermarkt en in de nabijheid van diverse landelijke winkelketens alsmede lokale ondernemers. De plaats Wormerveer en de aangesloten plaats Wormer kennen een verzorgingsgebied van circa 25.000 inwoners met een licht beneden gemiddeld bestedingsniveau. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur in de blauwe zone. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A7, A8 en de A9.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Action en particulier

Winkelruimte:

Ingangsdatum: 1 juli 2005

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 juli 2020

Huurprijs: € 94.695,24 excl. btw per jaar.



Woning:

Ingangsdatum: 15 mei 2013

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 9.709,68 per jaar.



Totale huursom: € 104.404,92 per jaar.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Zaanstad

Internet: Gemeente Zaanstad

Inwoners: ca. 154.037

Oppervlakte: ca. 83.04 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Marktstraat 13, 15, 17, 19, Wormerveer.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.