Maerelaan 10 en 12, Heemskerk

Adres:Maerelaan 10 en 12
Postcode, plaats:1961 KA, Heemskerk
Provincie:Noord-Holland
Land:Nederland
Soort:Winkelpand
Koopprijs:€ 930 000 K.K.
Huurprijs:€ 74 571
Factor: 12,5
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Winkelruimte La Sol:

Begane grond: ca. 200 m²

Kelder: ca. 290 m²



Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:

Begane grond: ca. 270 m²


Kadastraal:Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 8837 A1.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1972
Bereikbaarheid:Zeer goed, in het centrum van Heemskerk en nabij diverse uitvalswegen richting de A9 en de A22.

Kaart & locatie

Beschrijving

Deze belegging betreft twee winkelruimten van in totaal circa 470 m², gelegen in het gezellige centrum van Heemskerk. De objecten worden verhuurd aan een zonnestudio en de landelijke kleding formule Ter Stal.



Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De zonnestudio beschikt over een ruime kelder van circa 290 m², een keuken, toilet en is aan de binnenzijde voorzien van een luxe afwerking. Kledingwinkel Terstal beschikt over een ruime oppervlakte en is aan de binnenzijde eveneens voorzien van een kwalitatieve inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de expeditie waar voldoende ruimte is voor vrachtauto's ter bevoorrading van de winkel. 



Zonnestudio La Sol is een keten met vestigingen in Hoorn, Purmerend, Beverwijk, Heemskerk en twee in Alkmaar. De onderneming richt zich op snel, verantwoord en comfortabel zonnen en gebruikt daarvoor moderne zonnebanken die voldoen aan alle kwaliteitsnormen.



Mode keten Ter Stal heeft meer dan tweehonderd vestigingen door heel Nederland en mag met recht een landelijke speler worden genoemd. Ter Stal richt zich op voordelige mode voor de hele familie. 



Het object is gunstig gelegen in de nabijheid van diverse landelijke winkelformules, alsmede lokale retailers en horeca. Heemskerk heeft een verzorgingsgebied van circa 40.000 inwoners met een gemiddeld bestedingsniveau. In de straat kunnen klanten gratis parkeren in de blauwe zone. De gemeente voert een actief beleid ten aanzien van het stimuleren van de aantrekkelijkheid van het centrum alsmede het bijstaan van ondernemers. Het object is goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen vanaf de A9 en de A22.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

Winkelruimte La sol:

Ingangsdatum: 1 maart 2009

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 maart 2019

Huurprijs: € 32.540,40 excl. btw per jaar. 



Winkelruimte Ter Stal Textiel B.V.:

Ingangsdatum: 1 november 2009

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 november 2019

Huurprijs: € 42.030,36 excl. btw per jaar*



Totale huursom: € 74.570,76 excl. btw per jaar. 



* Huurkorting van € 5.000,- per jaar van toepassing, lopende tot 31-10-2019.



Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Heemskerk

Internet: Gemeente Heemskerk

Inwoners: 39.303

Oppervlakte: ca. 31.7 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Maerelaan 10 en 12, Heemskerk.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.