Lisbloemstraat 3, Papendrecht

Adres:Lisbloemstraat 3
Postcode, plaats:3353 EA, Papendrecht
Provincie:Zuid-Holland
Land:Nederland
Soort:Bedrijfspand
Koopprijs:€ 310 000 K.K.
Huurprijs:€ 39 000
Factor: 8
Perceeloppervlakte:835 m2
Vloeroppervlakte:

- showroom : ca. 73 m²

- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 2,66 m¹ : ca. 93 m²

- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 4,70 m¹ : ca. 517 m²


Kadastraal:Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5518
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:onbekend
Bereikbaarheid:-

Kaart & locatie

Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een functionele showroom/bedrijfsruimte van in totaal circa 683 m² gelegen in een woonomgeving, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Automobielbedrijf Hoogendoorn is sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd en heeft per 1 mei 2016 de huurovereenkomst verlengd voor een periode van vijf jaar.



De showroom beschikt over een glazenpui aan de straatzijde. De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van ca. 2,66 m¹ en deels een vrije hoogte van ca. 4,70 m¹ en is voorzien van een tweetal overheaddeuren.



De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich in een woonwijk, aan de overzijde van de sterflat, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Direct naast de showroom/bedrijfsruimte bevindt zich een sportschool en een kinderdagverblijf. Via de Kennedylaan/Veerweg en de Burgemeester Keijzerweg een goede verbinding naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en de rondweg N3.



Conform de beheersverordening ‘Woongebied’ is de bestemming ‘Bedrijf’. De voorschriften en de plankaarten zijn bij ons kantoor op te vragen. 



Bouwaard algemeen: 

- onderheide betonfundering;

- niet-onderheide betonvloer;

- gevels: metselwerk gecombineerd met trespa boeiboord beplating;

- metalstud scheidingswanden;

- deels houten en deels aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;

- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Automobielbedrijf Hoogendoorn B.V.

Ingangsdatum: 1 mei 2016 (reeds sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd)

Termijn: vijf jaar

Verlenging: telkens vijf jaar

Momenteel lopende tot: 1 mei 2021

Huurprijs: € 39.000,- excl. btw per jaar 

Zekerheidsstelling: niet van toepassing.


Aanvullende informatie

Servicecontracten: 

Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 



Algemeen:

Gemeente Papendrecht

Internet: www.papendrecht.nl

Oppervlakte: 10 km²

Inwoners: 32.000


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Lisbloemstraat 3, Papendrecht.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.