Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a, Hengelo

Adres:Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a
Postcode, plaats:7557 DJ, Hengelo
Provincie:Overijssel
Land:Nederland
Soort:Woning/winkelpand
Koopprijs:€ 395 000 K.K.
Huurprijs:€ 34 100
Factor: 11,6
Perceeloppervlakte:352 m2
Vloeroppervlakte:

Winkelruimte

ca. 290 m²



Woonruimte

ca. 95 m². Dit appartement is voorzien van drie slaapkamers en ruime woonkamer, bijkeuken en dakterras. Hiernaast is nog een bergzolder aanwezig, die bereikbaar is middels vlizotrap.


Kadastraal:Gemeente Hengelo, sectie O, nummer 2412
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1953
Bereikbaarheid:Goed, gelegen nabij aansluiting op de A1​​​​​​​.

Kaart & locatie

Beschrijving

Dit beleggingspand bestaat uit een winkelruimte en zelfstandige bovenwoning, gelegen nabij het centrum van Hengelo, in een straat met een mix van woonbebouwing en winkels. De winkel heeft een frontbreedte van circa 12 meter en is gesplitst in twee delen. Hier zitten een zonnestudio en pizzeria/afhaalcentrum gevestigd. De bovenwoning wordt bewoond door drie personen.



Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de jaren heen is er voldoende onderhoud gepleegd om het pand in goede conditie te houden. Zo is het object recent nog aan de buitenzijde geschilderd en zijn de badkamer en de toilet vrij recent vernieuwd.



Het pand is traditioneel gebouwd en voorzien van ongeïsoleerde spouwmuren en grotendeels voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De nutsvoorzieningen van de woning en de winkel zijn gescheiden, iedere ruimte beschikt ook over een eigen ketel (winkel bouwjaar 2007, woning bouwjaar 2003).



De winkels zijn afzonderlijk van elkaar toegankelijk en op dit moment vrij van huur. 


Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

Winkelruimte

Op dit moment vrij van huur. 

Huurprijs: € 26.000,- geprognosticeerde kale huur per jaar. 




Woonruimte

Ingangsdatum: 17 februari 2017

Termijn: 1 jaar

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Huurprijs: € 675,- per maand

Waarborgsom: € 675,-



Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er is een servicecontract voor onderhoud van de cv-installatie van de bovenwoning. De kosten hiervan bedragen € 38,77 per kwartaal.



Algemeen:

Gemeente Hengelo

Internet: www.hengelo.nl

Oppervlakte: 61,8 km2 

Inwoners: 81.063


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a, Hengelo.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.