Havenstraat 10 en Elleboogstraat 2, 2a en 2b, Hilversum

Adres:Havenstraat 10 en Elleboogstraat 2, 2a en 2b
Postcode, plaats:1211 KL, Hilversum
Provincie:Noord-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/winkelpand
Koopprijs:€ 825 000 K.K.
Huurprijs:€ 62 040
Factor: 13,3
Perceeloppervlakte:onbekend m2
Vloeroppervlakte:

Begane grond restaurant: circa 200 m²

Appartement 1: circa 60 m²

Appartement 2: circa  60 m²

Appartement 3: circa 80 m²

 


Kadastraal:Gemeente Hilversum, sectie N, nummer 6934 G.
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1919
Bereikbaarheid:Zeer goed, in het centrum van Hilversum, nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A1 en de A27.

Kaart & locatie

Beschrijving

Aan een drukke doorgaande winkelstraat in het centrum van Hilversum gelegen winkelruimte van circa 200 m² met drie bovenwoningen. De winkelruimte wordt momenteel verhuurd aan een Koreaans restaurant. De bovenwoningen van in totaal circa 200 m²  zijn allen verhuurd aan particulieren.



Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Het restaurant is door de huidige huurder in 2016 grondig gerenoveerd. De huurder richt zich op de authentieke Koreaanse keuken en krijgt daarvoor goede recensies op de vergelijkingssites. De bovenwoningen zijn volledig zelfstandig en elk voorzien van een eigen keuken en badkamer. De twee 'kleinere' appartementen beschikken over een gezamenlijk dakterras en hebben eigen meters. Het grotere appartement beschikt over een eigen dakterras en heeft een tussenmeter samen met het restaurant. 



De Havenstraat is een straat waarin diverse winkels en gezellige horecagelegenheden zijn gelegen. Het kernwinkelgebied van Hilversum is op een paar minuten en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te vinden evenals het stadspark "De Oude Haven". Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de straat en op loopafstand bevinden zich twee parkeergarages. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting de A1 en de A27.


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Mokbar Korean Bistro

Havenstraat 10 restaurant:

Ingangsdatum: 1 november 2016

Termijn: 5 jaar

Verlenging: 5 jaar

Opzegtermijn: 1 jaar

Momenteel lopende tot: 1 november 2021

Huurprijs: € 33.000,- excl btw per jaar.



Elleboogstraat 2 woning:

Ingangsdatum: 3 september 2014

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 9.540,- per jaar.



Elleboogstraat 2a woning:

Ingangsdatum: 1 februari 2009

Opzegtermijn: 3 maanden

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd

Huurprijs: € 9.900,- per jaar.



Elleboogstraat 2b woning:

Ingangsdatum: 15 januari 2017

Termijn: 1 jaar

Verlenging: onbepaalde tijd

Opzegtermijn: tussentijds niet mogelijk

Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd: 1 februari 2018

Huurprijs: € 11.400,- per jaar.

Voorschot G/W/L: € 1.800,- per jaar.

Kale huurprijs: € 9.600,- per jaar.



Met uitzondering van Elleboogstraat 2b zijn huurders zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.



Totale huurprijs: € 62.040,- per jaar.


Aanvullende informatie

Servicecontracten:

Er zijn geen over te nemen servicecontracten.



Algemeen:

Gemeente Hilversum

Internet: Gemeente Hilversum

Inwoners: ca. 88.050 

Oppervlakte: ca. 46.35 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Havenstraat 10 en Elleboogstraat 2, 2a en 2b, Hilversum.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.