Herderinnestraat 8, 8A & 8B, Den Haag

Adres:Herderinnestraat 8, 8A & 8B
Postcode, plaats:2512 EA, Den Haag
Provincie:Zuid-Holland
Land:Nederland
Soort:Woning/winkelpand
Koopprijs:€ 412 500 K.K.
Huurprijs:€ 28 193
Factor: 14,6
Perceeloppervlakte:99 m2
Vloeroppervlakte:

Circa 174 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: 

- Herderinnestraat 8 (tweekamerappartement): circa 45 m²;

- Herderinnestraat 8A (tweekamerappartement): circa 45 m² en circa 10 m² dakterras;

- Herderinnestraat 8B (winkelruimte met tweelaags woning): circa 39 m² winkelruimte, circa 45 m² wonen en circa 14 m² patio. 


Kadastraal:Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 2841
Eigendomssituatie:Volledig eigendom
Bouwjaar:1905
Bereikbaarheid:Goed.

Kaart & locatie

Beschrijving

Het betreft een karakteristiek woon-/winkelpand van in totaal circa 174 m² vloeroppervlakte gelegen in de buurt 'Zuidwal' te Den Haag. Gelegen op zeer korte afstand van de binnenstad van Den Haag en de Grote Markt. Diverse openbare voorzieningen zijn hiermee uitstekend te bereiken. 



Opgedeeld in een winkelruimte met achtergelegen tweelaags woning aan de achterzijde, een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een tweekamerappartement op de tweede verdieping. In 2014 is het object geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe c.v.-ketels en HR++ beglazing (deels hardhouten en deels kunstof kozijnen). 


Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: Particulieren.

Herderinnestraat 8

Ingangsdatum: 1 augustus 2016

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017

Huurprijs: € 730,- bruto per maand*

Waarborgsom: € 730,-



Herderinnestraat 8A

Ingangsdatum: 1 september 2016

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot en met: 31 augustus 2017

Huurprijs: € 715,- bruto per maand*

Waarborgsom: € 715,-



Herderinnestraat 8B

Ingangsdatum: 1 februari 2016

Termijn: 1 jaar

Verlenging: Onbepaalde tijd

Opzegtermijn: 1 maand

Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017

Huurprijs: € 925,- per maand

Waarborgsom: € 925,-

Huurder is zelf contractant met de nutsbedijven.



Totale bruto huuropbrengst: € 28.440,- per jaar

Kosten water: € 246,99 per jaar



Totale huuropbrengst na aftrek water: € 28.193,- per jaar



* Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven inzake gas & elektra. Bovengenoemde brutohuur is inclusief een voorschot van € 15,- per maand ten behoeve van het waterverbruik, dit wordt niet verrekend met de huurder.


Aanvullende informatie

Algemeen:

Gemeente Den Haag

Internet: www.denhaag.nl

Inwoners: 524.000

Oppervlakte: ca. 98,2 km²


Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Herderinnestraat 8, 8A & 8B, Den Haag.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.