Russischestraat 62 B-02, Rotterdam

Adres: Russischestraat 62 B-02
Postcode, plaats: 3028 BH, Rotterdam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Kamerverhuurpand
Koopprijs: € 249.500 k.k.
Huurprijs: € 17.400
Factor: 14,3
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1937
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

4-Kamerappartement met kamervergunning in Rotterdam-west. Huurfactor 14,9!
Toplocatie voor studenten


Woning wordt in verhuurde staat verkocht ( huurcontracten zijn bepaalde tijd ). Koopprijs bieden vanaf

Locatie
De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind u leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C en de bushalte zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkt tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten.

Indeling
Vanuit de centrale entree brengt de trap u naar de tweede etage. Links van de overloop tref je de ruime woonkamer, aan de woonkamer zit een open keuken met balkon.

Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers, een douche en twee wasbakken.

Op derde etage bevindt zich de laatste slaapkamer.

Huurdetails:
Huurprijs kamer 1; €500,00 (lopende tot 31-03-2023)
Huurprijs kamer 2; €500,00 (lopende tot 31-07-2024)
Huurprijs kamer 3; €450 (lopende tot 31-05-2025)

Huurstroom van € 17.400,00 per jaar incl. g/w/l, internet en gemeentelijke belastingen

Details:
- VVE: €125
- Eigen grond
- Kamerverhuurvergunning aanwezig
- Mogelijkheid om huur te verhogen bij mutatie
- 3 slaapkamers

Financieel
- Taxatiewaarde €250.000
- Bieden vanaf €249.500- k.k
- Afname datum: in overleg
- Projectnotaris Rox Legal

- 2% aankoop fee ex. BTW met verhuur en beheer afname
- 2.75 % aankoop fee ex. BTW zonder verhuur en beheer afname
- Verhuur en beheer wordt verzorgd door Max Rental ( beheercontract wordt vooruit getekend bij koopakte )
Huurders zijn volledig gescreend conform Max Suites verhuurders concept

Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Russischestraat 62 B-02, Rotterdam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.