Mijlweg 9, Vianen

Adres: Mijlweg 9
Postcode, plaats: 4131PJ, Vianen
Provincie: Utrecht
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € 230.000 v.o.n.
Huurprijs: € 18.000
Factor: 12,8
Perceeloppervlakte: 3740 m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2023
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

LAYERS Vianen

Op dit moment is 50% van LAYERS Vianen succesvol verkocht. Vraag de verkopend makelaar voor de actuele beschikbaarheid. 

LAYERS Vianen wordt gerealiseerd aan de Mijlweg op het bedrijventerrein de Biezen. Op dit centraal gelegen bedrijventerrein in Nederland worden 24 LAYERS-units gerealiseerd variërend in grootte vanaf 121 m2 tot 142 m2. Deze metrages zijn te verdelen in een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. Daarnaast is er de mogelijkheid om de units aan elkaar te schakelen waardoor er grotere oppervlaktes te creëren zijn. Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen. Tot slot beschikt het terrein over vijftien bezoekers parkeerplaatsen.

 

Voor uitgebreide informatie verwijzen wij naar de brochure en de projectwebsite.

 

LAYERS

LAYERS creëert bedrijfsruimtes waar ondernemers hun volgende stap kunnen zetten en met trots kunnen ondernemen. LAYERS onderscheidt zich door een einde te maken aan de grijze, blikkerige bedrijfsruimtes die op alle bedrijventerreinen zijn waar te nemen. De onderscheidende architectuur, het gebruik van veel glas en het bekleden van hout aan de gevel geven LAYERS zijn unieke look & feel. 

 

Beschikbaar

De totale vloeroppervlakten variëren van 121 mtot 142 m(BVO’s) verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer. De koopsommen starten vanaf €230.000 en lopen tot €270.000 VON te vermeerderen met BTW. Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de bijgevoegde brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

 

Opleveringsniveau

-       Overheaddeur*

-       Aluminium harmonicadeuren voorzien van glas*

-       Begane grondvloer beton monoliet glad (1.000kg/m2)

-       Verdiepingsvloer bestaat uit kanaalplaatvloer met naden opgevuld (400kg/m2)

-       Raamkozijnen aluminium voorzien van HR++ isolatieglas en ventilatieroosters

-       Meterkast voorzien van invoer elektra/water/internet (aansluitkosten niet in koopsom inbegrepen)

-       Dak doorvoer ter voorbereiding aanleg zonnepanelen

-       Vrije hoogte begane grond ca. 3,7m

-       Vrije hoogte eerste verdieping ca. 3,2 m

 

*Afhankelijk van unitkeuze

 

Planning

Start bouw zal aanvangen in kwartaal 1 van 2023 waarbij de oplevering naar verwachting in kwartaal 3 van 2023 zal zijn. Hier zijn geen rechten aan te ontlenen.

 

Bestemming

De bestemming van het perceel is ‘Bedrijventerrein’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die zijn genoemd in bedrijvenlijst tot en met milieucategorie 4.1. Voor de bedrijvenlijst en aanvullende informatie over de bestemming kunt u de projectmakelaar raadplegen.

 

Projectnotaris

Notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht zal de overdracht begeleiden. Daarbij worden opgesteld:

 

·       Koopovereenkomst (grond) 

·       Aannemingsovereenkomst (bouw) 

 

·       Akte van levering 

De akte wordt getekend bij de notaris waarmee het eigendom over gaat op de koper

 

Omgevingsvergunning

De omgevingsvergunning die nodig is voor de realisatie van de bouw is nog niet verstrekt. Eventuele specifieke vergunningen voor het gebruik zullen door koper moeten worden aangevraagd. 

 

Disclaimer

Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving en impressies de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.

 

Deze Funda advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde. 

Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Mijlweg 9, Vianen.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.