Dam 26 24A & 24B, Schiedam

Adres: Dam 26 24A & 24B
Postcode, plaats: 3111BD, Schiedam
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Woning/winkelpand
Koopprijs: € 1.100.000 k.k.
Huurprijs: € 57.000
Factor: 19,3
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte: GO metrage conform NEN 2580
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1909
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving



Namens onze
opdrachtgever bieden wij u te koop aan het object gelegen aan de Dam 26 en 24ab
te Schiedam, midden in het historische centrum van Schiedam



Het object
bestaat uit drie bouwlagen. De begane grond betreft een voormalige
horecaruimte, daarboven zijn twee zelfstandige woningen gesitueerd. De
horecaruimte kan getransformeerd worden naar twee woningen: één aan de
voorzijde en één aan de achterzijde. De omgevingsvergunning is hiervoor reeds
aanwezig.





Het historisch
centrum van Schiedam is “
the place to be” door de
prachtige (monumentale) panden, de havens, het
Zakkendragershuisje en de Korenbeurs maar ook de gezelligheid van
diversiteit aan restaurantjes, terrasjes, winkeltjes, galerieën, het theater en
de bioscoop.





Het geheel
heeft een oppervlakte van 413 m² G.O. (ingemeten conform NEN 2580). Twee
appartementen zijn verhuurd. De voormalige horecaruimte is vrij van huur,
waardoor er de mogelijkheid is om deze spoedig te transformeren. 
De huidige huursom bedraagt 33.000 euro voor de twee verhuurde
appartementen. Aanvullend is indicatief een theoretische huur van 24.000 euro
per jaar opgenomen voor de twee nog te ontwikkelen appartementen.








Koopsom: EUR
1.100.000,- k.k.





Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
NDA.

Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Dam 26 24A & 24B, Schiedam.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.