Steenstraat 24, Zwolle

Adres: Steenstraat 24
Postcode, plaats: 8011tv, Zwolle
Provincie: Overijssel
Land: Nederland
Soort: Winkelpand
Koopprijs: € 225.000 k.k.
Huurprijs: € 8.676
Factor: 25,9
Perceeloppervlakte: onbekend m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1976
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

In hartje Zwolle gelegen beleggingspand voor slechts €
225.000,-





Zwolle is de hoofdstad van de provincie Overijssel,
gelegen aan de IJssel en telt ruim 130.000 inwoners. Zwolle groeit de afgelopen
decennia in inwoneraantal en is vol in ontwikkeling.



OBJECT & GEBRUIK

De winkelruimte met een oppervlakte van 45 m² is gelegen aan de Steenstraat, op
de hoek van Steenstraat en Bitterstraat, in Zwolle. De pui heeft een breedte
van circa 4.5 meter en de zijde van de winkel is ongeveer 10 meter diep. Het
bouwjaar is 1976. Momenteel wordt de winkel geëxploiteerd als
kledingreparatiezaak, te weten ‘Aleksandra Kledingreparatie’. De huurder huurt
de ruimte al sinds 2008 en kan derhalve worden bestempeld als zeer betrouwbaar.



LIGGING

Aan de Steenstraat zijn diverse speciaalzaken gevestigd en het loopt van de
Buitenkant (gelegen langs de stadsgracht) tot aan de Melkmarkt. Wanneer u vanaf
de Buitenkant de stad ingaat, loopt u door de oude Zwolse stadsmuren. De
Steenstraat wordt voornamelijk gebruikt door loop- en fietsverkeer.



De parkeerplaats is nabij de winkel gelegen. Deze wordt momenteel gehuurd en
gebruikt door de huurder van de winkel. Bent u woonachtig in de stad kunt u
wellicht opteren, in overleg met de huidige huurder, zelf gebruik te gaan maken
van de parkeerplaats. Momenteel is het lastig of zelfs onmogelijk een
vergunning voor parkeren te verkrijgen in de Zwolse binnenstad.



INDELING

Entree aan zijde van Steenstraat, de winkelruimte van 25 m² met daarachter
gelegen een ruimte voor privé gebruik voor de winkelier. De hal geeft toegang
tot het toilet met wastafel en de meterkast. Via de hal is de keuken en berging
te bereiken.



HUURWAARDE

De netto jaarhuur van de winkelruimte en de parkeerplaats is € 9.540,- per
jaar, € 8.676,- voor de winkel en € 864,- voor de parkeerplek.



De huurovereenkomst is op aanvraag verkrijgbaar.

Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Steenstraat 24, Zwolle.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.