Adres op aanvraag, Brunssum

Adres: Adres op aanvraag
Postcode, plaats: , Brunssum
Provincie: Limburg
Land: Nederland
Soort: Overig
Koopprijs: € - k.k.
Huurprijs: € 1.260.000
Factor: -
Perceeloppervlakte: 9544 m2
Vloeroppervlakte: onbekend
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 2004
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

EY Strategy and Transactions  informeert u graag over een unieke investeringsmogelijkheid. Het object betreft een woonzorgcentrum in Limburg, dat momenteel in eigendom is van een woningcorporatie. 

Het object bestaat uit: 
- 152 appartementen (111 zorgappartementen en 41 te liberaliseren aanleunwoningen)
- 6 commerciële eenheden
- 30 ondergrondse parkeerplaatsen
- 38 bergingen

Het object is momenteel in eigendom van een woningcorporatie welke open staat voor de verkoop van het object. De eigenaar heeft het object in 2004 laten bouwen.

De gewogen gemiddelde resterende huurperiode van het object is 6,6 jaar (per 1 juli 2022). Het object wordt verhuurd aan diverse huurders, zoals een praktijk voor fysiotherapie en podotherapie. De hoofdhuurder is een Nederlandse zorgverlener die psychogeriatrische zorg (PG) aanbiedt voor ouderen met dementie. Daarnaast verhuurt de woningcorporatie een gedeelte van de (te liberaliseren) woningen aan particulieren.

Een klein deel van het object (25 zorgappartementen) staat momenteel bewust leeg, zodat de potentiële koper het voordeel heeft om een eigen keuze te kunnen maken tussen extramurale of intramurale verhuur.

Overige feiten:
- Energielabel: C - A+++
- Jaarlijkse huurinkomsten: ca. EUR 1,26 mln (per 1 juli 2022)
- Jaarlijkse theoretische huurinkomsten: ca. EUR 1,43 mln (per 1 juli 2022)

Non-binding offers vóór vrijdag 2 september 2022 17:00.

Contractinformatie

Huursituatie: Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Adres op aanvraag, Brunssum.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.