Roelvinkstraat 33 & 35, Winterswijk

Het object
betreft twee langdurig verhuurde commerciële ruimten. Roelvinkstraat 33 is  verhuurd aan Ekoplaza, beschikt over een overhead deur aan de zijkant van
het object en kent een totale oppervlakte van circa 546 m². Roelvinkstraat 35
is recent verhuurd aan beddenspeciaalzaak House of Beds, de ruimte
kent een oppervlakte van circa 425 m² op de begane grond en 184 m² in de kelder.

Winterswijk is
zeer populair en trekt wekelijks ruim 110.00 bezoekers. In het kernwinkelgebied
van Winterswijk is een zeer gevarieerd aanbod van winkels gecombineerd met
uiteenlopende horecagelegenheden. Het object is goed te bereiken met zowel de
auto als met het openbaar vervoer.

Er is ruim
voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. In het centrum van
Winterswijk geldt een parkeerverbod zone, er kan enkel parkeert worden op de
daarvoor aangewezen parkeerplekken. Aan de achterzijde van het onderhavige
object bevindt zich een zeer ruime parkeerplaats.

Het object is
volledig verhuurd. De totale kale huursom bedraagt EUR €62.819,-. 

Voor
gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen
wij u graag naar de inhoud van dit Investment Memorandum en de online dataroom.
De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden
geheimhoudingsverklaring.