Vulcanusweg 271 273 en 275, Delft

Adres: Vulcanusweg 271 273 en 275
Postcode, plaats: 2624AV, Delft
Provincie: Zuid-Holland
Land: Nederland
Soort: Bedrijfspand
Koopprijs: € - k.k.
Huurprijs: € 140.004
Factor: -
Perceeloppervlakte: 5247 m2
Vloeroppervlakte: Bedrijfsruimte: 3.843,20 m² v.v.o. & kantoorruimte: 270,32 m² v.v.o.
Kadastraal: onbekend
Eigendomssituatie: Volledig eigendom
Bouwjaar: 1966
Bereikbaarheid: -

Kaart & locatie

Beschrijving

Er
is geen vraagprijs. Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar. Na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen. 

Namens onze opdrachtgever bieden wij u hierbij te koop aan het verhuurde (triple net) bedrijfsgebouw met herontwikkelingspotentie in de toekomst, gelegen aan de Vulcanusweg 271-275 te Delft. 

Het object is gesitueerd op een breed perceel ter grootte van 5.247 m². Het gebouw kent een oppervlakte van in totaal ca 4.113 m ² v.v.o. onderverdeeld in een grote bedrijfsruimte, klein component kantoorruimte en een bedrijfswoning. Aan de voorzijde is de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.  Het geheel is gelegen op eigen grond. De enkelbestemming betreft bedrijventerrein, tot en met categorie 2. 

Het solitaire object is gelegen op een unieke locatie op bedrijventerrein ‘Vulcanusweg’, direct naast de herontwikkelingslocatie ‘Kabeldistrict’. Het kabeldistrict vormt het begin van nieuwe ontwikkelingen aan de Schieovers. Gemeente Delft heeft de ambitie een levendige, productieve stadswijk te ontwikkelen. Waar werken, wonen, leren en maken samenkomen. 

Het object wordt gehuurd door PreZero Papier Kunststof Recycling B.V. De huidige huurovereenkomst expireert per 31 december 2022 en zal behoudends worden voortgezet voor een aansluiteden periode van één jaar tot en met 31 december 2023. Het gebouw is verhuurd op basis van triple net ROZ 230a huurovereenkomst. 

De huidige kale huurinkomsten bedragen € 140.004 per jaar te vermeerderen met btw. 

VLOEROPPERVLAKTE
De vloeroppervlakte object nr. 271 – 273 betreft 4.113,52 m2 v.v.o., als volgt onderverdeeld: 
Bedrijfsruimte: 3.843,20 m2 v.v.o. 
Kantoorruimte: 270,32 m2 v.v.o. 

De vloeroppervlakte object nr. 275 betreft 270,32 m2 v.v.o. 

TOTALE HUURINKOMSTEN
€ 140.004 per jaar, te vermeerderen met btw (triple net huurovereenkomst)

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Delft 
Sectie: R
Nummer: 1555, 2388, 2454 en 4411

EIGENDOM
Het object is gelegen op eigen grond. 

DATAROOM 
Een uitgebreid Investment Memorandum is beschikbaar, na ondertekening van een NDA krijgt u toegang tot een dataroom en kunt u een bieding uitbrengen. Vul het reactieformulier in om toegang te krijgen. 

Contractinformatie

Huursituatie: volledig verhuurd
Huurders: geen informatie

-

Aanvullende informatie

-

Contact

Vul onderstaande gegevens in en we nemen contact met u op over het beleggingsobject Vulcanusweg 271 273 en 275, Delft.

Fout! Er staat een fout in het formulier. Probeer het opnieuw.