Bedrijfsinformatie

Afdeling Portefeuillevernieuwing
Portefeuillevernieuwing is onderdeel van de directie Vastgoed, het vastgoedbedrijf van Portaal. Portefeuillevernieuwing is verantwoordelijk voor de (her-)ontwikkeling van onze woningvoorraad als ook de acquisities binnen Portaal.

Vanuit dit bedrijfsonderdeel worden alle vastgoedprojecten uitgevoerd die vanuit Assetmanagement en Volkshuisvesting nodig zijn om de maatschappelijke prestaties / portfolioplannen in de regio te realiseren.
Bij Portefeuillevernieuwing werken circa 65 medewerkers aan meer dan 100 projecten. De totale omzet bedraagt zo’n 200 miljoen euro per jaar.

Functieomschrijving

Programmamanager
Regio Arnhem/ Nijmegen, 36 uur per week

Portaal Portefeuillevernieuwing is per direct op zoek naar een ervaren Programmamanager Projecten voor de regio Arnhem/Nijmegen. Als Programmamanager Projecten ben je vanaf de start tot en met de overdracht van het project naar de regio verantwoordelijk voor een programma, bestaande uit alle nieuwbouw- en investeringsprojecten van een regio.

Wat ga je doen?
Je geeft leiding aan een regioteam van ongeveer 15 mensen, waarmee je nieuwbouw (huur)woningen (sociaal en vrijesector) van een goede kwaliteit realiseert, renovatie van bestaande woningen uitvoert en bestaande gebouwen ombouwt naar woonruimte in de sociale huur.
Jij en je team zijn bij deze projecten betrokken vanaf het initiatief tot en met de evaluatie.

Je hebt intensief contact met interne opdrachtgevers binnen Portaal, de assetmanagers. Extern heb je contacten met stakeholders als huurders, gemeenten (ambtelijk en politiek) en bouwbedrijven. Portaal Portefeuillevernieuwing werkt voor heel Portaal, van Leiden tot Nijmegen.

We zoeken een ervaren en enthousiaste kandidaat voor de (her-)ontwikkeling van onze woningvoorraad in Arnhem/Nijmegen. Dit doe je niet alleen, maar samen met het regioteam.

Portaal geeft de kaders mee waarbinnen je jouw talenten en de talenten van teamleden in kunt zetten voor een risicobeheerste ontwikkeling van het vastgoed, met oog voor kwaliteitsborging, procesinnovatie en resultaatverbetering.

Met jouw leiderschapskwaliteiten weet je samen met het regioteam op een efficiënte manier resultaten te boeken en stimuleer je de vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling van de teamleden.

Bij Portaal zijn we niet vies van afkortingen en als Programmamanager stuur je op een hele mooie, namelijk GOTIKI. Oftewel Geld, Organisatie, Tijd, Informatie, Kwaliteit en Innovatie. De inzet is om elk volgend project binnen het programma weer beter te laten zijn dan het vorige.

Naast aansturing van de projectenportefeuille Arnhem/ Nijmegen stuur je samen met de drie Programmamanagers Projecten uit de andere regio’s en de manager Portefeuillevernieuwing op thema’s, gericht op de totale (Portaalbrede) productie. Je zorgt voor de juiste capaciteit en bezetting, de Meerjarenbegroting, planning en control, maar ook voor de samenwerking binnen Portefeuillevernieuwing en kennisdeling tussen de verschillende regio’s Voor jouw regio ben je verantwoordelijk voor de voortgang van de projecten volgens de jaarplanning. Je draagt zorg voor de besluitvorming middels fasedocumenten. Een belangrijk aandachtspunt hierbij is de voorspelbaarheid.

Wij vragen

• Je beschikt over een universitair werk- en denkniveau.
• Je hebt ruime ervaring met programma- en projectmanagement in vastgoed, met aandacht voor vastgoedontwikkeling en -rendement.
• Een brede kennis van de ontwikkeling van vastgoedprojecten, kwaliteit en procesinnovatie. Ervaring met vastgoedontwikkeling binnen de sociale sector is een pre. Elke afweging die je maakt, draagt bij aan een tevreden huurder.
• Jouw manier van leidinggeven is motiverend en coachend. Je communiceert goed op verschillende niveaus, zowel binnen als buiten de organisatie.
• En je laat je niet afschrikken door de vele afko’s.

Arbeidsvoorwaarden

Wat hebben wij jou te bieden?

• Een jaarcontract met uitzicht op vast voor 36 uur per week.
• Een salaris in schaal M van de cao Woondiensten. Het salaris is minimaal € 5.653,- en maximaal € 8.080,-
• Een kilometervergoeding of 100% vergoeding van je OV-kosten.
• Een eindejaarsuitkering.
• Een opleidingsbudget dat je naar eigen inzicht mag besteden aan je ontwikkeling.
• Een vitaliteitsbudget om bijvoorbeeld je sportschoolabonnement of massage van te betalen, óf om op te tellen bij je opleidingsbudget.

Wij vinden een goede werk/privébalans belangrijk. Daarom bieden wij je de mogelijkheid om op kantoor én thuis te werken. Je ontvangt een thuiswerkbudget om je werkplek goed in te kunnen richten en je krijgt een thuiswerkvergoeding.

Ook kun je je werkuren flexibel over de week verdelen.

Instructies

Reageren en procedure
Voor vragen over deze functie kun je contact opnemen met Wibo Douwstra, Manager Portefeuille vernieuwing, op telefoonnummer 061837207.

Ben je enthousiast geworden over deze functie? Je kunt je belangstelling tot uiterlijk 21 april 2024 kenbaar maken door je motivatiebrief en cv op te sturen via het sollicitatieformulier op de website. Gelijke kansen vinden we belangrijk. Daarom nodigen wij kandidaten met een afstand tot de arbeidsmarkt die voldoen aan de functie-eisen ook uit te reageren. Een aanvraag van een Verklaring Omtrent Gedrag en een assessment maken onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie is niet gewenst.